PUGLIA TRANI B&B

FRONTEMARE TRANI PIENO CENTRO STORICO

Print Friendly, PDF & Email

La richiesta è di € 1.300.000

Edificio indipendente costituito da 3 piani fuori terra, oltre cantina e solarium terminale, che insiste in angolo tra le piazze Sacra Regia Udienza e Dogali, nel pittagio più antico del Centro Storico di Trani, a soli 100 metri dalla Cattedrale Romanica.

I locali terranei si affacciano sul fronte di piazza Dogali (civici 1, 2 e 3) mentre il versante sul fronte di piazza Sacra Regia Udienza si affaccia sul mare del angiporto. Tutta l’area circostante è zona pedonale permanente ed è servita, a distanza 50 metri, dai 3 ampi parcheggi delle adiacenti piazze Trieste, Pastore e Battisti.
Questa la consistenza (superfici convenzionali, lorda coperta + 1/3 scoperta) e distribuzione dei vari piani:
– al piano cantina 2 locali, dislocati su 2 piani, di mq 35/cad serviti da una scala che diparte dal vano portone del civ. 1;
– al Piano Terra, il vano portone al civ 1, due locali adiacenti con ingressi indipendenti (civ. 2 e 3) per una estensione complessiva di mq. 167;
– al 1° piano 3 ampie camere (mq 18, mq 19 e mq 28), tutte con affacci sulle piazze, una cameretta con affaccio sul cortile interno dell’isolato, 3 bagni (2 inside alle camere) ed uno esterno che affaccia sul detto cortile interno, per una estensione complessiva di mq 170;
– al 2° piano, ampio living e cucina in affaccio su ampia veranda a livello, bagno ospiti, estensione complessiva mq 133;
– solarium e roof garden, collegato con la sottostante veranda attraverso scala esterna, torrino e lavanderia, estensione complessiva mq 70.
I vari piani dell’edificio sono collegati da scala e da impianto di ascensore. Pavimentazioni di cantina, 1° e 2° piano e scale intermedie sono in parquet, vano portone in marmo biancone di Trani, locali terranei adiacenti in gres porcellanato, veranda di 2° piano e solarium in cotto naturale. Impianti elettrici, idrici e fognari a norma, impianto di riscaldamento centralizzato con fancoil e caldaia a gas a condensazione; climatizzatori a pompa di calore nelle 4 camere da letto di 1° piano; serramenti esterni in legno iroko al piano terra, in pvc Finstral con vetro camera ai piani superiori.
E’ disporre un progetto, già approvato, che prevede la conversione in struttura ricettiva con ulteriori 2 camere ed 1 suite, tutti con bagno inside al 2° piano, e bar ristorante al piano terra (civ 2 e 3) con plateatico esterno, adiacente all’edificio, di circa 200 mq.

Incorporazione dell'HTML non disponibile.

Caratteristiche

  • Riferimento: 24
  • Vista Mare: si
  • Condominio: no
  • Tipo: FRONTE MARE

Stanze

  • Numero locali:
  • Mq: 550
  • Bagni:
  • Ingresso: 0
  • Balcone: -
  • Terrazzo: -
  • Cantina: si
  • Solaio: si
  • Portico: si
  • Arredato: parzialmente arredato

Parcheggi

  • Posto auto: facilità di parcheggio
  • Posto cicli e motocicli: -

Struttura

  • Piano: su più livelli di 3 piani
  • Stato immobile: ristrutturato
  • Riscaldamento: autonomo
Print Friendly, PDF & Email