PREZZO DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA’
Nell’Appennino Modenese , quasi al confine con la Toscana , piccolo borgo
antico ( 1500 / 1600 ) ristrutturato con materiali e tecnologie antisismiche , composto da un corpo di fabbrica principale comprendente :
- Corpo di Fabbrica Principale ( 1000 mt sul livello del mare) ristrutturato (restauro categoria A scientifico) con criteri antisismici composto da:
Un APPARTAMENTINO al piano terra con camera matrimoniale con letto a baldacchino armadio ecc., bagno, zona giorno con angolo cottura. Divano letto, due letti singoli e uno a castello, ingresso esterno “porta gotica”.
Un APPARTAMENTINO analogo al precedente con ingresso interno.
Un APPARTAMENTINO analogo ai precedenti con ingresso interno
Una MANSARDA con camera matrimoniale, una cameretta, un bagno
UNA MATRIMONIALE con bagno
UNA MATRIMONIALE con bagno
Vano scale, impianti di riscaldamento con termosifoni, vano gestione caldaia, gestione pannelli solari ecc. ( Mq 266 )
Parte ristrutturata sempre con criteri di “restauro di categoria A scientifico” in modo tradizionale: Ingresso con portale, pavimento, scala e colonna in sasso, datati 1516 e 1600.
Salone (Mt 10×5,50) con antico pavimento di noce e rovere.
GRANDE CUCINA con camino in sasso, forno originale da pane, vano dispensa per stagionatura salami, arredamento cucina “ ANTICUCINA BY GAMBETTI ARTISTIC TILES” così come tutti i bagni e le altre cucine.
SALETTA adiacente la cucina.
UNA CAMERA MATRIMONIALE arredata con mobili, cassapanche e letti antichi.
BAGNO (Mt 6×2,60)
UNA CAMERA MATRIMONIALE con camino
UNA CAMERA MATRIMONIALE
All’ingresso dal cortile lato est, Grande CUCINA circa Mt 10×5,50.
Impianto di riscaldamento separato dall’altro ma con acqua calda fornita dai pannelli
Solari. ( Mq 330 )
Nell’ Aia lato nord c’è un Portichetto ristrutturato che è adiacente alla “Casa” (Mq 30 ), dall’altro
Lato due edifici, ex stalle da recuperare.
Nell’area cortiliva, dove si trova l’ingresso principale, c’è un pregiato edificio da ristrut=
turare, ex abitazione di Prelati, utilizzata negli ultimi 200 anni come ricovero di animali, ha
una notevole dimensione, su tre piani con 4 ingressi. ( Mq 250 )
Di fronte vi è un altro edificio/fienile su tre piani da ristrutturare senza l’esigenza della Categoria A scientifica ( Mq 80,00+63 ). Parcheggi su vari livelli.
A destra della porta principale vi è un altro ingresso ad una parte, che volendo può
essere comunicante con il resto sopra descritto, ed è composto da: INGRESSO, CUCINA
con CAMINO, UNA SALETTA CON CAMINO, UNA MATRIMONIALE,scendere UNAGRANDE SALA, a salire UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO, ALTRA MATRIMONIALE, (Mq 200,00 ), all’esterno un PICCOLO EDIFICIO (L’Antica Farmacia del Borgo) Restaurato ( Mq 36 ) ed una Stalla a due livelli “collabente” ( Mq 113,00 )
Altre strutture distaccate dal Borgo che possono essere recuperate sono:
Un caseggiato grande, anticamente residenza della famiglia di 24 persone che gestivano il
Il Mulino. ( Mq 320 )
RIEPILOGO METRATURE
RISTRUTTURATE mq. 266+330+30 Tot 626
RECUPERABILI DA RISTRUTTURARE mq. 1543
RISTUTTURATE mq. 236
RECUPERABILI DA RISTRUTTURARE mq. 113
10 ha di terreno adiacente sono abbinati , possibile acquisire altri 80/100 ha
Caratteristiche
Stanze
Parcheggi
Struttura
Mappa
44.2537181,10.6314331,14