RICHIESTA 3.800.000 euro
Il Borgo sorge nell’Appennino Tosco Emiliano a pochi chilometri dal piccolo Aeroporto di Pavullo (LIDP), a meno dall’aeroporto internazionale di Bologna.
Si tratta vero e proprio capolavoro di architettura: un Borgo “a corte chiusa” risalente al 1600, di oltre 1200 mq di superficie coperta, composto da 3 immobili e da un piccolo oratorio. Tutto il complesso è stato recentemente completamente ristrutturato, è circondato da un magnifico giardino e da 20000 mq di bosco, con piante ultracentenarie. La proprietà, nonostante sia immersa completamente nella natura, ha accesso direttamente su una strada importante di comunicazione e a pochi chilometri da un centro abitato con tutti i servizi.
Il borgo attualmente è destinato ad uso agriturismo con camere, location per matrimoni ed eventi; è già a reddito e con tassazione agricola minima.
La Villa Padronale, si sviluppa su tre piani, oltre a un piano interrato occupato interamente dalle storiche cantine.
Il piano terreno trova due saloni, con doppi servizi per ospiti e un’ampia cucina con dispensa e servizi degli addetti al lavoro.
Al primo piano:
– una suite con due grandi camere e doppi servizi;
– un appartamento con sala con angolo cottura, camera e ripostiglio;
– una camera con servizio al secondo piano
– un appartamento composto da sala, cucina, due camere e due servizi;
– un loft.
Il secondo immobile è composto da un ampio salone per meeting e ricevimenti. IL terzo immobile è composto da un appartamento indipendente su due livelli di oltre 200 mq.
La restante parte è occupata dalla reception dell’Agriturismo e da una camera per disabili con servizio.Fiore all’occhiello della proprietà è il piccolo oratorio privato, recensito dalla Sovrintenza delle Belle Arti.
La nuovissima Piscina di 6×12 mt e la jacuzzi sono collocate su una terrazza naturale con vista panoramica e con annesso angolo bar e cucina, oltre ad un centro benessere, con sauna, doccia emozionale e palestra.
Sulla proprietà sgorga una fonte di acqua potabile.
Copertura completa rete Wi-Fi e allarme.
2 garage per 4 auto + 2 posti auto coperti
Prezzo: 3.800.000
Caratteristiche
Stanze
Parcheggi
Confort
Struttura
Mappa
44.339694,10.8341135,14