RICHIESTA 550.000
Superficie interna: mq 480
Giardino: mq 1500
Con i suoi 480 mq interni e 1500 di giardino, la villa si compone di quattro livelli così suddivisi:
Piano terra rialzato – Interno: salone doppio, sala da pranzo con camino “Piazzetta”, cucina a abitabile, studio e bagno.
Esterno: portico, grande gazebo “Unopiù”, locale caldaia, locale cantina, Carport “Unopiù” per quattro posti auto coperti, n.2 barbecue.
Piano primo – Interno: quattro camere da letto, di cui una padronale e quattro bagni. La camera padronale /è dotata di stanza/cabina armadio, bagno con doppio lavabo e bagno di servizio, ampia doccia multifunzionale e vasca idromassaggio.
Esterno: quattro balconi
Piano sottotetto: ampia mansarda totalmente abitabile dotata di predisposizione per un ulteriore bagno. La mansarda risulta essere particolarmente luminosa grazie a otto grandi finestre vasistas con doppio vetro, blindatura e zanzariera integrata della Velux.
Piano seminterrato – Sala hobby con grande camino-forno Piazzetta, angolo cottura, bagno con doccia, locale lavanderia e grande ripostiglio.
La villa presenta le seguenti finiture e materiali di alta qualità: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e rivestimenti in ceramica di alto pregio nei bagni, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e blindatura di sicurezza, caloriferi a parete e condizionatori Daikin, impianto di rete LAN cablata e Wi-Fi in tutte le stanze, impianto dolby Surround, impianto fotovoltaico kw 7,5 con incentivi, impianto di irrigazione automatica, impianto di illuminazione esterno con controllo crepuscolare, impianto di allarme interno ed esterno, predisposizione per domotica.
Tutte le canne fumarie sono in acciaio inox, tutte le utenze a servizio sono dirette, fognatura comunale, gas metano, acqua diretta oltre ad un pozzo di proprietà comprensivo di autoclave e cisterna di raccolta.
La villa, per la sua composizione e metratura può essere facilmente ripristinata in due unità abitative di circa 250 mq a porzione.
Pensata anche come struttura ricettiva poiché nelle immediate vicinanze di Roma e dai luoghi di principale interesse della zona, come il Parco divertimenti “Rainbow Magicland” e “Faschion District “.
480 MQ 1500 MQ GIARDINO
